U$S 7500MARIO BRAVO 800

¡ COCHERA EN VENTA ! ¡ FIJA, CUBIERTA E INDIVIDUAL !
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Mario Bravo 800, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | 17


· Características:
~ Cochera fija cubierta en primer primer piso, con 12m² de superficie, en edificio ubicado en Mario Bravo 873, entre Tucumán y Lavalle, en el barrio de Almagro Norte, cercano a su límite con Palermo.
~ A tan sólo 127 metros de Avenida Córdoba. A 327 metros de Avenida Medrano. A 373 metros de Avenida Corrientes. A 427 metros de Avenida Honduras. A 527 metros de Avenida Estado de Israel.
~ La cochera ha estado siempre alquilada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, cuenta con bajas expensas, lo que maximiza la rentabilidad de la inversión.
~ Espacio amplio y cómodo, ideal para estacionar cualquier tipo de vehículo. Fácil acceso mediante rampas amplias y seguras, lo que facilita el ingreso y egreso del vehículo sin maniobras complicadas.
~ Ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos pasivos en una de las zonas más transitadas de Buenos Aires.
~ Ubicación estratégica que asegura alta demanda de alquiler, garantizando rentabilidad constante.
~ Bajas expensas que aumentan el margen de ganancia y facilitan la administración del inmueble.
~ Acceso seguro y cómodo, con vigilancia las 24 horas, ofreciendo tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos.
~ Perfecto para residentes en la zona que buscan una solución de estacionamiento permanente, evitando los problemas de encontrar lugar en la calle.
~ Gran oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario en constante crecimiento y desarrollo. No te pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina seguridad, comodidad y rentabilidad.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Almagro / Medrano. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Edificio moderno, construido en el año 2016, con mantenimiento constante, ubicado en una zona con alta demanda de cocheras, ideal para inversión o uso propio.
~ Se encuentra a pasos de importantes avenidas y rodeado de comercios, lo que lo hace una opción conveniente tanto para residentes de la zona como para quienes trabajan o estudian cerca.
~ El edificio está equipado con un circuito cerrado de cámaras y cuenta con seguridad las 24 horas para garantizar la tranquilidad de los propietarios.

· Ubicación en el edificio:
~ Primer piso (Piso 1º).

· Tipo de acceso vehícular:
~ Libre durante todo el año. En caso de feriados, con control remoto.
~ Accesibilidad mediante el uso de cómodos espacios de rampas fijas.

· Adicionales:
~ Cámaras de monitoreo. Seguridad 24hs.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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