AlquiladoSANCHEZ DE LORIA 1300

¡ SEMIPISO NUEVO 2 AMB ! ¡ CON COCHERA Y BALCÓN AL FRENTE !
#Departamento | #Semipiso | #Boedo | #2AMB | #Frente | #Cochera
Sánchez de Loria 1300, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento nuevo de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, con balcón y cochera fija cubierta, en ubicación céntrica y neurálgica del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el E (Eeste). Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. Gran distribución. Vista a Ciudad.
~ A 87 metros de Avenida San Juan. A 287 metros de Avenida Boedo. A 487 metros de Avenida Independencia. A 513 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina tarquini color gris cemento con borravino, barandas de hierro y vidrios templados de sus balcones.
~ 10 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores por debajo del estándar.

· Distribución:
~ Cocina integrada estilo americana (4.00m x 2.00m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m).
~ Living comedor (6.90m x 4.00m).
~ Balcón al frente (1.10m x 3.00m).
~ Distribuidor (1.20m x 1.20m).
~ Baño completo (2.60m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.95m x 3.20m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en color beige claro en living comedor,distribuidor y dormitorio.
~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige con guarda decorativa en combinación. Artefactos completos, bañera y vanitory instalados.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas. Extractor/ purificador de aire.
~Aire acondicionado split frío / calor marca Sanyo instalado en su living comedor. Placard empotrado de frente corredizo con estantes,divisores, y demás interiores a medida.

· Cochera:
~ Cochera fija cubierta e individual. Cómoda playa de maniobras. Acceso por portón automático.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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