U$S 53000AVENIDA SÁENZ 0

¡ MONOAMBIENTE AL CONTRAFENTE ! ¡ TODO RECICLADO, CON TERRAZA PROPIA !
#Departamento | #Estándar | #Pompeya | #1AMB | #Terraza | #Estrenalo
Avenida Sáenz 0, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento del subtipo monoambiente, íntegramente reciclado a nuevo, en excelente ubicación dentro del barrio de Nueva Pompeya, en su límite inmediato con Boedo.
~ Orientación hacia el O (Oeste), con vista abierta de Norte a Sur. Divisible y funcional. Un piso por escalera. Todos sus ambientes cuentan con ventanas al exterior.
~ Ideal primera vivienda o inversión: cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente fresco y contemporáneo.
~ A tan sólo 85 metros de Avenida Caseros. A 85 metros de Avenida Boedo. A 215 metros de Avenida Almafuerte. A 415 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H ·Estación Hospitales. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Construido en 1972, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color beige clásico con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Acceso peatonal por puerta de hierro negro y vidrio repartido. Su hall de entrada ha sido reciclado a nuevo con porcelanatos símil mármol travertino en el año 2018.
~ Sus palieres comunes se encuentran recientemente pintados en color blanco en sus paredes integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige claro.
~ 9 pisos. 1 departamento en el piso. 1 ascensor automático. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
~ Hall de recepción (2.00m x 1.10m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.40m).
~ Lavadero incorporado a baño (1.00m x 0.80m).
~ Ambiente único (4.90m x 3.20m).
~ Cocina integrada (2.50m x 1.25m).
~ Galería (3.30m x 1.60m).
~ Terraza (3.60m x 3.30m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris mate en hall de recepción y ambiente único.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas en tonalidades color crudo. Artefactos completos, espejo, vanitory laqueado y bañera instalados.
~ Deshumidificador en baño Cocina industrial de acero inoxidable. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Aire acondicionado split frío / calor instalado.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color blanco. Mesadade granito modelo negro Brasil. Bacha doble de acero inoxidable en mesada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas en baño. Placard empotrado con puertas de apertura corrediza, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores.

· Superficies:
~ 21.23M2 : Superficie cubierta
~ 16.19M2 : Superficie descubierta
~ 37.42M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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