U$S 83000MATHEU 1200

¡ 3 AMBIENTES C/BALCÓN TERRAZA ! ¡ TODO LUZ Y LISTO PARA HABITAR !
#Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #3AMB | #Frente | #BalcónTerraza
Matheu 1200, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes con balcón terraza, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a tan sólo unos pocos metros de la Avenida San Juan.
~ Orientación O (Oeste) en su disposición al frente con sol tenue por la tarde. El departamento es un verdadero mirador de la ciudad con vistas a los 360 grados de la manzana.
~ Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.Descubrí este departamento que invita a disfrutar de una abundante luz natural.
~ Gran espacio de ocio y confort: relajate en su balcón aterrazado, ideal para sumergirse en atardeceres urbanos con una en una vista profunda que inspira tranquilidad y bienestar.
~ A tan sólo 42 metros de Avenida San Juan. A 342 metros de Avenida Jujuy. A 442 metros de Avenida Independencia. A 642 metros de Avenida Entre Ríos.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Pichincha/Jujuy y Línea H·HumbertoPrimo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en 1972. Su fachada combina hormigón pintado en color amarillo suave con barandasde hierro forjado de sus balconesdispuestos hacia el frente.
~ Su planta baja se encuentra revestida en ladrillo visto color terracota. Acceso peatonal protegido con rejas de seguridad. Control de acceso por cerradura electromagnética.
~ Cuenta con 10 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de corlock. Expensas mensuales en valores bajos y previsibles.

· Distribución:
~ Living comedor (3.85m x 3.30m).
~ Cocina (3.50m x 1.70m)
~ Lavadero incorporado (1.00m x 0.80m).
~ Distribuidor (2.10m x 1.00m).
~ Baño completo (1.55m x 2.00m).
~ Dormitorio principal (3.05m x 3.50m).
~ Dormitorio secundario (3.10m x 2.60m).
~ Balcón terraza al frente (7.60m x 2.75m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas símil madera en living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina posee paredes revestidas en azulejos color amarillo suave. Mobiliario de cocina de melamina/mdf color naranja. Mesada de cocina modelo rosa de salto.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color negro con detalles en azul y paredes revestidas en azulejos color gris. Artefactos completos y bañera en baño.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a cocina. Balcón con pisos revestidos en cerámicas color terracota. Espacio de tendido en balcón / terraza.
~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios.

· Superficies:
~ 46.04M2 : Superficie cubierta
~ 15.64M2 : Superficie balcón
~ 62.58M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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